ПРОТОКОЛ №91. засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури 11.06.2026
СКВИРСЬКА МІСЬКА РАДА
VIIІ СКЛИКАННЯ
ПРОТОКОЛ №91.
засідання постійної комісії Сквирської міської ради
з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури
11.06.2026 року розпочато о 09-45
м. Сквира закінчено о 10-02
ПРИСУТНІ:
Постійна комісія Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури:
Голова комісії: Дорошенко Віктор Олександрович
Заступник голови комісії: Тибулевич Вадим Вікторович
Секретар комісії: Головня Олексій Миколайович
ВСЬОГО: 3 депутати.
ВІДСУТНІ:
Член комісії: Коломієць Ігор Іванович
ПРИСУТНІ ДОПОВІДАЧІ ТА ЗАПРОШЕНІ:
- Левіцька В.П., міська голова;
- Сергієнко Л.В., заступниця міської голови;
- Ярковий І.О., заступник міської голови;
- Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради.
ВІВ ЗАСІДАННЯ голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О.
ВНІС ПРОПОЗИЦІЮ голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О.: «Розпочати засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11.06.2026 року.»
Постійна комісія Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури.
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Розпочати засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11.06.2026 року.»
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. ознайомив присутніх з порядком денним засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11.06.2026», який також всім роздано на руки:
1. Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 1,3251 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області.
2. Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 2,1348 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області.
Доповідає: Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради.
ВНЕСЛА ПРОПОЗИЦІЮ в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради Григоренко М.Л.: «Внести до порядку денного засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11 червня 2026 року» - питання №3 «Про внесення змін до рішення Сквирської міської ради від 25.06.2024 №11.2-50-VIII «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області». Доповідає: Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради.»
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. поставив на голосування пропозицію: «Порядок денний засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11 червня 2026 року» - прийняти за основу».
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Порядок денний засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11 червня 2026 року» - прийняти за основу».
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. поставив на голосування пропозицію: «Внести до порядку денного засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11 червня 2026 року» - питання №3 «Про внесення змін до рішення Сквирської міської ради від 25.06.2024 №11.2-50-VIII «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області». Доповідає: Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради».
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Внести до порядку денного засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11 червня 2026 року» - питання №3 «Про внесення змін до рішення Сквирської міської ради від 25.06.2024 №11.2-50-VIII «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області». Доповідає: Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради».
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. поставив на голосування пропозицію: «Порядок денний засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11 червня 2026 року» - затвердити в цілому, враховуючи доповнення».
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Порядок денний засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11 червня 2026 року» - затвердити в цілому, враховуючи доповнення».
-
- СЛУХАЛИ: 1. Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 1,3251 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області.
ДОПОВІЛА: Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради.
Ознайомила з проєктом рішення «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 1,3251 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області».
Звернула увагу, що на минулому засіданні комісії було рекомендовано вищезазначений проєкт рішення внести на розгляд 75 чергової сесії міської ради.
Після додаткового опрацювання вищезазначеного питання було встановлено, що відповідно до ст. 34, абз. 13 п. 2 ст. 134 Земельного кодексу України - земельна ділянка з таким видом цільового призначення може передаватися в оренду виключно громадянам. Таким чином, надання дозволу юридичній особі суперечить вимогам чинного законодавства України.
З метою недопущення прийняття рішень, які можуть не відповідати вимогам чинного законодавства, попросила не виносити на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради питання «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 1,3251 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області».
В ОБГОВОРЕННІ ВЗЯЛИ УЧАСТЬ: Тибулевич В.В., Дорошенко В.О., Сергієнко Л.В., Григоренко М.Л.
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. поставив на голосування пропозицію: «Проєкт рішення «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 1,3251 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області» - не виносити на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради, оскільки воно суперечить вимогам чинного законодавства України.»
Постійна комісія Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури.
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Проєкт рішення «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 1,3251 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області» - не виносити на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради, оскільки воно суперечить вимогам чинного законодавства України».
-
- СЛУХАЛИ: 2. Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 2,1348 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області.
ДОПОВІЛА: Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради.
Ознайомила з проєктом рішення «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 2,1348 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області».
Аналогічно першому питанню: на минулому засіданні комісії було рекомендовано вищезазначений проєкт рішення внести на розгляд 75 чергової сесії міської ради.
Після додаткового опрацювання вищезазначеного питання було встановлено, що відповідно до ст. 34, абз. 13 п. 2 ст. 134 Земельного кодексу України - земельна ділянка з таким видом цільового призначення може передаватися в оренду виключно громадянам. Таким чином, надання дозволу юридичній особі суперечить вимогам чинного законодавства України.
З метою недопущення прийняття рішень, які можуть не відповідати вимогам чинного законодавства, попросила не виносити на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради питання «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 2,1348 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області».
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. поставив на голосування пропозицію: «Проєкт рішення «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 2,1348 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області» - не виносити на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради, оскільки воно суперечить вимогам чинного законодавства України.»
Постійна комісія Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури.
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Проєкт рішення «Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю «НАДІЯ-10» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з цільовим призначенням «01.08 Для сінокосіння і випасання худоби» орієнтовною площею 2,1348 га на території Сквирської міської територіальної громади (за межами с. Горобіївка) Білоцерківського району Київської області» - не виносити на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради, оскільки воно суперечить вимогам чинного законодавства України».
-
- СЛУХАЛИ: 3. Про внесення змін до рішення Сквирської міської ради від 25.06.2024 №11.2-50-VIII «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області.
ДОПОВІЛА: Григоренко М.Л., в.о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру міської ради.
Ознайомила з проєктом рішення «Про внесення змін до рішення Сквирської міської ради від 25.06.2024 №11.2-50-VIII «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області».
Звернула увагу, що затверджена технічна документація з нормативної грошової оцінки земель Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області, яка буде введена в дію з 01.01.2027, розроблена відповідно до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03 листопада 2021 року №1147.
За попередніми розрахунками, передбачається суттєве зменшення нормативної грошової оцінки земельних ділянок із цільовим призначенням «10.07 Для рибогосподарських потреб».
Зменшення нормативної грошової оцінки призведе до відповідного зменшення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності. За умови застосування чинної орендної ставки у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки очікується істотне скорочення надходжень до бюджету Сквирської міської територіальної громади, що може негативно вплинути на фінансове забезпечення виконання власних і делегованих повноважень органу місцевого самоврядування.
З метою недопущення значних втрат дохідної частини місцевого бюджету та забезпечення належного рівня бюджетних надходжень пропонується підвищити ставку орендної плати для земельних ділянок із цільовим призначенням «10.07 Для рибогосподарських потреб» з 3 відсотків на 10 відсотків, або повернуся на 7 відсотків.
Крім того, попереднім рішенням міської ради не було встановлено ставок орендної плати для окремих категорій земельних ділянок, зокрема: земель природно-заповідного фонду, земель іншого природоохоронного призначення, земель оздоровчого призначення, окремих видів земель рекреаційного призначення, а також земель лісогосподарського призначення.
У зв’язку з проведенням інвентаризації земель комунальної власності Сквирської міської територіальної громади та необхідністю передачі таких земельних ділянок в оренду, у тому числі за результатами земельних торгів у формі електронного аукціону, виникла потреба у встановленні розмірів ставок орендної плати для зазначених категорій земель.
В ОБГОВОРЕННІ ВЗЯЛИ УЧАСТЬ щодо відсоткових ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади: Дорошенко В.О., Сергієнко Л.В., Тибулевич В.В., Григоренко М.Л.
ВНІС ПРОПОЗИЦІЮ депутат Дорошенко В.О.: «Встановити відсоткову ставку орендної плати за земельні ділянки комунальної власності на території Сквирської міської територіальної громади з цільовим призначенням «10.07 Для рибогосподарських потреб» - в розмірі 7%.»
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. поставив на голосування пропозицію: «Проєкт рішення «Про внесення змін до рішення Сквирської міської ради від 25.06.2024 №11.2-50-VIII «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області», враховуючи пропозицію - внести на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради та рекомендувати сесії підтримати проєкт рішення».
Постійна комісія Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури.
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Проєкт рішення «Про внесення змін до рішення Сквирської міської ради від 25.06.2024 №11.2-50-VIII «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до категорій та цільового призначення земель для юридичних та фізичних осіб на території Сквирської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області», враховуючи пропозицію - внести на розгляд 75 чергової сесії Сквирської міської ради та рекомендувати сесії підтримати проєкт рішення»».
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. оголосив, що розгляд питань порядку денного вичерпано.
Подякував членам постійної комісії та присутнім за плідну і продуктивну працю.
Голова постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Дорошенко В.О. поставив на голосування пропозицію: «Закрити засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11.06.2026 року».
Постійна комісія Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури.
ГОЛОСУВАЛИ: «за» - 3; (Дорошенко В.О., Тибулевич В.В., Головня О.М.)
«проти» - 0;
«утримались» - 0;
«не голосували» - 0;
«відсутній» - 1. (Коломієць І.І.)
ВИРІШИЛИ: «Закрити засідання постійної комісії Сквирської міської ради з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури від 11.06.2026 року.»
Голова постійної комісії Сквирської міської ради
з питань підприємництва, промисловості
сільського господарства, землевпорядкування,
будівництва та архітектури Віктор ДОРОШЕНКО
Секретар постійної комісії Сквирської міської ради
з питань підприємництва, промисловості,
сільського господарства, землевпорядкування,
будівництва та архітектури Олексій ГОЛОВНЯ
