Проєкти рішень сесій №бн «Про намір передати в оренду нерухоме майно комунальної власності Сквирської міської ради – громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира, Білоцерківський район, Київська область»
| Скликання: | Сесія Сквирської міської ради VIII скликання |
| Сесія: | 47 чергова сесія Сквирської міської ради VIII скликання |
| Тип документу: | Проєкти рішень сесій |
| Дата: | 15.04.2024 |
| Номер документу: | бн |
| Назва документу: | Про намір передати в оренду нерухоме майно комунальної власності Сквирської міської ради – громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира, Білоцерківський район, Київська область |
| Прикріплені файли: |
П Р О Є К Т
СКВИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
від квітня 2024 року м. Сквира №-47-VIII
Про намір передати в оренду нерухоме майно
комунальної власності Сквирської міської ради –
громадський будинок з господарськими (допоміжними)
будівлями та спорудами, розташований
за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира,
Білоцерківський район, Київська область
З метою підвищення ефективності використання об’єктів нерухомого майна комунальної власності Сквирської міської ради, відповідно до статті 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі нерухомого майна комунальної власності Сквирської міської територіальної громади в оренду від 30.09.2021 №10-12-VIII, враховуючи рішення сесії Сквирської міської ради від 25.04.2023р. №11-32-VIII «Про затвердження Переліків першого та другого типів об’єктів комунальної власності Сквирської міської територіальної громади, що підлягають передачі в оренду, в новій редакції», керуючись статтями 26 та 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи пропозиції постійної комісії з питань комунального майна, житлово-комунального господарства, благоустрою та охорони навколишнього середовища, Сквирська міська рада VIII скликання
ВИРІШИЛА:
1. Передати в оренду з проведенням аукціону об’єкт нерухомого майна комунальної власності – громадський будинок загальною площею 2328,4кв.м з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира, Білоцерківський район, Київська область.
2. Визначити умови оренди об’єкта нерухомого майна комунальної власності, згідно додатку.
3. Відділу капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради здійснити дії по передачі в оренду даного об’єкту та забезпечити оприлюднення оголошення про передачу в оренду та умови оренди в електронній системі згідно з діючим законодавством України.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань комунального майна, житлово-комунального господарства, благоустрою та охорони навколишнього середовища.
Міська голова Валентина ЛЕВІЦЬКА
ПОГОДЖЕНО:
Секретар міської ради Тетяна ВЛАСЮК
Заступниця міської голови Людмила СЕРГІЄНКО
Начальник організаційного відділу
міської ради (уповноважений з питань
запобігання та виявлення корупції) Віктор САЛТАНЮК
Начальниця відділу з питань
юридичного забезпечення ради
та діловодства міської ради Ірина КВАША
ВИКОНАВЕЦЬ:
Начальниця відділу капітального
будівництва, комунальної власності та
житлово-комунального господарства Марина ТЕРНОВА
Рекомендовано до внесення на
розгляд та затвердження сесією
Голова постійної комісії з питань
комунального майна, ЖКГ, благоустрою
та охорони навколишнього середовища Микола СИВОРАКША
Додаток
до рішення сесії Сквирської міської ради
від _________ року № ______
Умови оренди громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами
|
Назва об’єкта |
Громадський будинок загальною площею 2328,4кв.м з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира Білоцерківського району Київської області |
|
Орендодавець |
Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства код ЄДРПОУ 44153671, вул. Карла Болсуновського, буд.28, м.Сквира, Білоцерківський район, Київська область |
|
Балансоутримувач |
Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства код ЄДРПОУ 44153671 вул. Карла Болсуновського, буд.28, м.Сквира, Білоцерківський район, Київська область |
|
Контактні дані працівника, відповідального за ознайомлення з об’єктом оренди та час і місце проведення огляду об’єкту |
Тернова Марина Валентинівна, тел. (04568) 5-36-05 e-mail: [email protected] вул. Карла Болсуновського, буд.28, м.Сквира, Білоцерківський район, Київська область У робочі дні з 8.00 до 16.30, обідня перерва з 13.00 до 13.30 |
|
Інформація про об’єкт оренди |
|
|
Тип Переліку, до якого включено об’єкт оренди |
Перелік першого типу |
|
Балансова вартість об’єкта |
Первісна балансова вартість – 147395207,80грн. Залишкова балансова вартість об’єкта станом на 01.01.2024 р. – 12850180,00грн. |
|
Тип об’єкта |
Нерухоме майно |
|
Строк оренди |
Строк оренди - 5 років, |
|
Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації |
Відсутня |
|
Інформація про отримання балансоутримувачем погодження органу управління балансоутримувача у випадках, коли отримання такого погодження було необхідним відповідно до законодавства, статуту або положення балансоутримувача |
Не потребує |
|
Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду |
Без права суборенди |
|
Фотографічні матеріали |
Додається окремим файлом |
|
Загальна площа об’єкта |
2328,4кв.м |
|
Корисна площа об’єкта |
2328,4кв.м |
|
Інформація про арешти майна/застави |
Відсутня |
|
Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний технічний або мансардний поверх, номер поверху) |
громадський будинок двоповерхової будівлі з підвалом з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (прохідною, складом) |
|
Технічний стан об’єкта потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями |
Перебуває в придатному для використання стані. Об’єкт оренди забезпечено необхідними комунікаціями. |
|
Поверховий план об’єкта |
Додається окремим файлом |
|
Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду |
Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини |
|
Інформація про цільове призначення |
Для здійснення підприємницької діяльності |
|
Інформація про компенсацію витрат на оплату комунальних послуг |
Орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг відповідно до договору. |
|
Відповідно до статті 13 Закону України « Про оренду державного та комунального майна» майно передається в оренду з проведення аукціону |
|
|
Орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку Орендної плати за державне майно, затвердженої Постановою КМУ від 28 квітня 2021 року №630(далі Методика) |
На аукціоні |
|
|
Інформація про нарахування ПДВ |
ПДВ не нараховується |
|
|
Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення розрахунків за орендовані об’єкти |
UA118999980334109850000010844, отримувач ГУК у Київ.обл/Сквирська міс/22080402 код отримувача ЄДРПОУ 37955989, банк отримувача Казначейство України (ел.адм.подат.) |
|
|
Додаткові умови оренди |
||
|
Перелік додаткових умов оренди, з переліку, що визначений абз. 4 п. 55 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна |
Відсутні |
|
|
Дата та номер рішення про затвердження додаткових умов оренди |
Відсутні |
|
|
Додаткова інформація |
||
|
Наявність згоди на здійснення поточного та / або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт, реконструкції або реставрації об’єкта оренди |
Проведення ремонтних робіт за окремим зверненням орендаря |
|
|
Інформація про необхідність відповідності орендаря вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» |
Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 «Про оренду державного та комунального майна» |
|
|
Копія охоронного договору, якщо об’єктом оренди є пам’ятка, якщо об’єктом оренди є занедбана пам’ятка, також копія згоди (дозволу) на здійснення ремонту, реставрації, яка дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати |
Відсутній |
|
Інша додаткова інформація, визначена орендодавцем |
Відсутня |
Начальниця відділу капітального будівництва,
комунального майна та
житлово - комунального господарства Марина ТЕРНОВА
ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
До проєкту рішення сесії Сквирської міської ради “Про намір передати в оренду нерухоме майно комунальної власності Сквирської міської ради - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира,
Білоцерківський район, Київська область”
-
Обгрунтування необхідності прийняття рішення.
Підстава розроблення проєкту – п.1 ст.6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №157-ІХ від 03.10.2019р. про можливість надати в оренду майно з Переліку першого типу об’єктів комунальної власності Сквирської міської територіальної громади, що підлягають передачі в оренду на аукціоні – громадський будинок загальною площею 2328,4кв.м з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира, Білоцерківського району, Київської області, для здійснення підприємницької діяльності, терміном на 5 (п’ять) років.
2. Мета і завдання прийняття рішення.
Метою прийняття даного рішення є підвищення ефективності використання майна, що належить до комунальної власності громади, збільшення надходжень до місцевого бюджету від передачі об’єктів в оренду, а також забезпечення збереження і належного використання орендованих приміщень.
3.Загальна характеристика та основні положення проекту рішення.
З юридичної точки зору – це рішення є актом організаційно-розпорядчого характеру міської ради, як власника майна – Сквирської міської ради та як уповноваженого органу з управління комунальним майном – відділу капітального будівництва, комунальної власності та ЖКГ.
4.Стан нормативно-правової бази у даній сфері правового регулювання.
Це питання регулюється відповідно до статей 26, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 483 від 03.06.2020 «Деякі питання оренди державного та комунального майна».
5. Прогноз соціально-економічних та інших наслідків прийняття рішення.
З економічної точки зору – рішення має забезпечити ефективне та цільове використання майна, згідно вимог чинного законодавства. Реалізація зазначеного акту не потребує додаткового фінансування з місцевого бюджету.
Начальниця відділу Марина ТЕРНОВА
Лист розсилки
До проєкту рішення сесії Сквирської міської ради “Про намір передати в оренду нерухоме майно комунальної власності Сквирської міської ради - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: пров. Каштановий, 10, м. Сквира, Білоцерківський район, Київська область”
|
№ з/п |
Посада |
ПІБ |
Електронна адреса |
Кількість |
|
1. |
Головний спеціаліст з відділу капітального будівництва, комунальної власності та ЖКГ Сквирcької міської ради |
Болтівець О.А. |
1 (примірник) |
Начальниця відділу Марина ТЕРНОВА
