Рішення виконавчого комітету №35/3 «Про заслуховування звіту про роботу відділу капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради за 2024 рік»

Кількість переглядів: 92

СКВИРСЬКА МІСЬКА РАДА

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

Р І Ш Е Н Н Я

від 11 лютого 2025 року                          м. Сквира                                 № 35/3

Про заслуховування звіту про роботу відділу

капітального будівництва, комунальної власності

та житлово-комунального господарства

Сквирської міської ради за 2024 рік

Керуючись Регламентом роботи виконавчого комітету Сквирської міської ради, статтею 40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Положенням про відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради, затвердженим рішенням міської ради 22.12.2020 № 27-3-VІІІ (зі змінами), на виконання рішення виконавчого комітету Сквирської міської ради від 10.12.2024 № 20/29 «Про затвердження Плану роботи виконавчого комітету Сквирської міської ради на I півріччя 2025 року» виконавчий комітет Сквирської міської ради

В И Р І Ш И В:

1. Звіт про роботу відділу капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради за 2024 рік взяти до відома (додається).

2. Контроль за виконання цього рішення покласти на заступника міської голови Ігоря Яркового.

Голова виконкому                                                             Валентина ЛЕВІЦЬКА

Додаток

до рішення виконавчого комітету

Сквирської міської ради

від 11.02.2025 р. № 35/3

ЗВІТ

відділу капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства про роботу за 2024 рік

Відповідно до положення про Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства (далі – відділ), затвердженого рішенням сесії Сквирської міської ради від 22.12.2020 №27-3-VІІІ (зі змінами), відділ, як виконавчий орган міської ради, наділений повноваженнями у сфері:

капітального будівництва, житлової політики, залучення інвестицій у розвиток житлового будівництва з джерел фінансування, не заборонених чинним законодавством України;

управління майном, яке належить до комунальної власності територіальної громади (далі - майно комунальної власності).

житлово-комунального господарства з метою забезпечення сталого розвитку території громади;

енергетичного менеджменту підприємств, установ та організацій Сквирської міської ради.

Протягом 2024 року з метою реалізації зазначених повноважень працівниками відділу підготовлено:

72 проєкти рішень сесії Сквирської міської ради (9,7 % від загальної кількості прийнятих рішень);

124 проєктів рішень виконавчого комітету Сквирської міської ради (17,3% від загальної кількості прийнятих рішень);

12 проєктів розпоряджень міської голови;

31 наказ начальника відділу.

Було опрацьовано 645 вхідних документів (11,0 % від загальної кількості, які надійшли до міської ради) та підготовлено 755 вихідних лист (13,0 % від загальної кількості).

Сфера капітального будівництва.

Одним з основних завдань відділу є виконання функцій замовника з будівництва нежитлових будівель і споруд, об'єктів освіти, культури, охорони здоров'я, тощо та ефективного використання капітальних вкладень із залученням бюджетних коштів, що спрямовуються на цю мету.

З метою реалізації Програми будівництва, реконструкції та ремонту об’єктів інфраструктури Сквирської міської територіальної громади на 2022-2027 роки, затвердженої рішенням сесії Сквирської міської ради від 23.12.2021 № 23-17-VІІІ (зі змінами), в бюджеті Сквирської міської територіальної громади на 2024 рік були передбачені кошти в сумі 30 140 943,44 грн., фактично профінансовано (використано) 15 526 803,32 грн.

Ці видатки були заплановані на капітальні ремонти закладів освіти, культури, медицини та ремонт доріг з виготовленням проєктно-кошторисної документації.

З метою реалізації Програми енергозбереження та енергоефективності Сквирської міської територіальної громади на 2022-2026 роки в бюджеті на 2024 рік були передбачені кошти в сумі 10 219 258,0 грн, фактично профінансовано 9 451 939,53 грн.

За звітний період проведено 14 відкритих торгів з особливостями, 2 спрощені закупівлі  та 48 закупівель без використання електронної системи.

В 2024 році розпочато капітальний ремонт об’єкта, який буде завершено в 2025 році, загальна вартість якого складає 8 711 069,55 грн,  а саме:

Протягом 2024 року виготовлено проєктно-кошторисну документацію  (з проведенням експертизи) на такі об’єкти:

Відповідно до рішення сесії Сквирської міської ради від 25.04.2024  №03-47-VIII розроблено схему організації дорожнього руху центральної частини

міста Сквира вулиць і провулків Білоцерківського району Київської області, яка погоджена управлінням патрульної поліції у Київській області Департаменту патрульної поліції Національної поліції України 15.10.2024 №9184/41/40/02-2024. Вартість послуг складає 420 084,28 грн. (виділено було 531 375,0 гривень).

В 2024 році проведено роботи по 12 об’єктах:

Економія коштів по 12 об’єктах склала 3 414 446,81 гривень за результатами проведення конкурентних процедур закупівель. При цьому за рахунок зекономлених коштів після їх перерозподілу та планування було реалізовано додатковий проект - капітальний ремонт дорожнього покриття по пров. Шкільний в м. Сквира.

Сфера житлової політики (квартирний облік)

Відповідно до Положення про комісію із соціальних та житлових питань при виконавчому комітеті Сквирської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 01.12.2020 року № 07/01, в 2024 році було проведено 18 засідань комісії, на яких розглянуто питання:

про взяття на квартирний облік (23 особи);

про зняття з квартирного обліку (24 особи);

про відмову у квартирному обліку (2 особи);

про внесення змін в облікові дані (12 осіб).

За результатами підготовлено на розгляд виконавчого комітету та прийнято 69 рішення з питань, що стосуються квартирного обліку.

Відповідно до законодавства відділом в період з 1 жовтня по 31 грудня проводилась перереєстрація громадян, які перебувають на квартирному обліку, в ході якої перевірено їх облікові дані. Для цього було надіслано листи з нагадуванням та надано консультації в телефонному режимі для 104 громадян щодо необхідності поновлення документів, а також про перелік документів, необхідних для перереєстрації квартирних справ. За цей період надійшло 15 заяв про перереєстрацію квартирних справ. Виявлені зміни внесено в облікові справи громадян і книгу обліку.

Спільно з відділом праці, соціального захисту та соціального забезпечення Сквирської міської ради проведено звірку списків осіб та перегляд квартирних справ громадян, що перебувають на квартирному обліку при виконавчому комітеті Сквирської міської ради та є одержувачами грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 19.10.2016 року № 719.

Для служби у справах дітей та сім’ї Сквирської міської ради надано інформацію щодо дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб з їх числа, які перебувають на квартирному обліку при виконавчому комітеті Сквирської міської ради.

Станом на 01.01.2025 на квартирному обліку при виконавчому комітеті Сквирської міської ради перебуває 132 громадянина, які потребують поліпшення житлових умов  і  надання  їм  жилих приміщень, з них:

48 особи, що користуються правом позачергового одержання жилих приміщень; 

76 осіб, що користуються правом першочергового одержання жилих приміщень;

8 осіб, яким надаються жилі приміщення в порядку загальної черги.

Сфера управління комунальним майном

Основними функціями Відділу в сфері управління комунальним майном є:

здійснення обліку майна комунальної власності, забезпечення контролю за його використанням, збереженням; слідкування за його рухом, обмін та передача з балансу на баланс відділів міської ради, комунальних підприємств майна, яке знаходиться у них на правах господарського відання або оперативного управління; закріплення за зазначеними структурами майна комунальної власності на правах господарського відання, оперативного управління у порядку, встановленому чинним законодавством;

здійснення процедури прийняття об'єктів інших форм власності до комунальної власності та навпаки, в порядку, встановленому чинним законодавством;

здійснення процедури передачі в оренду комунального майна в порядку, встановленому чинним законодавством, та забезпечення надходжень коштів від орендної плати до місцевого бюджету;

здійснення процедури приватизації (відчуження) об'єктів комунальної власності та контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу в порядку, встановленому чинним законодавством та інше.

Всього  станом на 01.01.2025 загальна кількість об’єктів нерухомого майна складає 306 одиниць, з них 239 будівель, з яких 219 нежитлових будівель та 20 житлових), 32 гідротехнічні споруди та 35 артезіанських свердловин та водонапірних башт. Балансоутримувачами об’єктів нерухомого майна Сквирської міської територіальної громади є 9 юридичних осіб, за якими майно закріплено на праві оперативного управління або господарського відання, в тому числі:

Сквирська міська рада – 46 об’єктів;

відділ освіти Сквирської міська рада – 47 об’єктів;

відділ культури, молоді і спорту  Сквирської міської ради  - 33 об’єкти;

відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради - 79 об’єктів, в тому числі 47  будівель та 32 гідротехнічні споруди;

комунальне некомерційне підприємство Сквирської міської ради «Сквирська центральна міська лікарня» - 1 об’єкт;

комунальне некомерційне підприємство Сквирської міської ради «Сквирський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» - 32 об’єкти;

комунальна установа Сквирської міської ради «Центр надання соціальних послуг» - 2 об’єкти;

комунальне підприємство «Сквираблагоустрій» - 21 об’єкт;

комунальне підприємство «Сквир-водоканал» - 47 об’єктів, з них 8 будівель та 39 артезіанських свердловин і водонапірних башт.

Перелік об’єктів нерухомого майна зазнає постійних змін з об’єктивних причин, зокрема це: зміна балансоутримувача, прийняття рішень міською радою щодо припинення та створення комунальних підприємств, отримання витягів щодо реєстрації права власності, виготовлення технічних паспортів, поділ об’єктів нерухомого  майна, визнання факту перебування будівель у комунальній власності, приватизація нерухомого майна.

З метою впорядкування та обліку об’єктів нерухомого майна комунальної власності Сквирської міської територіальної громади протягом 2024 року Відділом спільно з балансоутримувачами майна продовжувалась робота щодо внесення уточнень та змін до загального Переліку об’єктів нерухомого майна комунальної власності Сквирської міської територіальної громади, затвердженого рішенням сесії від 08.06.2021 № 09-8-VІІІ. Уточнювались юридичні адреси будівель, площі будівель, перелік доповнено новими даними щодо наявності технічних паспортів на будівлі, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, інформацією щодо перебування приміщень в оренді.

Відділом було підготовлено уточнений Перелік нерухомого майна комунальної власності Сквирської міської територіальної громади, який затверджено рішенням сесії Сквирської міської ради від 23.05.2024 №10-48-VІІІ.

Відділом сформовано справи на кожен об’єкт нерухомого майна, в яких знаходиться технічний паспорт на будівлю або його копія, витяг з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, відомості з Фонду державного майна України, інформація щодо присвоєння адреси будівлі, документи щодо земельної ділянки  тощо. Справи згруповано за балансоутримувачами.

З метою ефективного управління комунальним майном відділом протягом 2024 року було підготовлено 17 проєктів рішень щодо нерухомого майна, зокрема: 2 проєкти рішень сесії щодо передачі майна від одного балансоутримувача до іншого, 4 проєкти рішень про визнання факту перебування будівель у комунальній власності, 4 проєкти рішень про прийняття до комунальної власності об’єктів нерухомого майна, 1 проєкт рішення про поділ об’єкта нерухомого майна на 2 об’єкти, 1 проєкт рішення про зняття з балансу житлового будинку, що перебуває у власності громадян, 4 проєкти рішень про передачу фактичних витрат, понесених при реконструкції (капітальному ремонті) об’єктів тощо. Підготовлено 6 актів приймання-передачі майна, яке передавалось на баланс, з балансу Відділу, та  зразків актів приймання-передачі майна для інших балансоутримувачів. Після прийняття відповідних рішень вносилися зміни до загального Переліку об’єктів нерухомого майна комунальної власності.

В загальному переліку нерухомого майна є 20 житлових будинків, які перебувають на балансі Сквирської міської ради, відділу освіти та відділу капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального  господарства. Протягом 2024 року за сприяння старост та працівників відділу освіти проводилась робота з мешканцями квартир та будинків щодо надання ними правовстановлюючих документів на житло. В разі наявності таких документів на всі квартири в будинках, за рішенням сесії,  їх можна буде зняти з балансу. В 2024 році з балансу знято 1 такий будинок. Ще 1 будинок буде знятий найближчим часом.

При передачі майна від сільських рад до міської ради частина будівель були передані без номерів будинків. Адреси деяких будівель вже були присвоєні приватним будинкам. Відділом протягом 2024 року було подано 3 заяви до Центру надання адміністративних послуг щодо присвоєння адрес нежитловим будівлям. Рішеннями виконкому всім будівлям було присвоєно нові адреси.

Не вирішується питання щодо присвоєння адрес гідроспорудам. В 2022 році Відділу була надана відмова в присвоєнні адрес через те, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 №690 гідроспоруди не є об’єктами нерухомого майна. Відповідно немає можливості виготовити технічні паспорти на гідроспоруди та отримати витяги. Таких гідроспоруд 7 на балансі Відділу.

Протягом 2024 року було підготовлено та надіслано запити до Фонду державного майна щодо надання відомостей, що підтверджують факт відсутності або перебування об’єктів нерухомого майна у державній власності по 9 об’єктах. Надійшли відповіді по 9 об’єктах.  Одразу після отримання листів від Фонду державного майна відділ звертається до Центру надання адміністративних послуг за отриманням витягів з Державного реєстру нерухомого майна.

В звітному періоді було виготовлено 13 технічних паспортів на нежитлові будівлі, за міською радою зареєстровано право власності  на 12 об'єктів нерухомого майна. Всього з 219 нежитлових  будівель (приміщень) зареєстровано право власності на 188 об'єктів, з 32 гідротехнічних споруд – на 25. На 3 об’єкти є технічні паспорт, залишилося отримати витяг з Державного реєстру речових прав.

Таким чином, станом на цей час залишилась 18 нежитлових будівель, що перебувають на балансі структурних підрозділів міської ради та КНП СМР «Сквирський ЦПМСД», та 11 нежитлових будівель, що перебувають на балансі комунальних підприємств, на які не виготовлено технічні паспорти та не отримано витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Більшість будівель, на які відсутні правовстановлюючі документи, не використовуються і перебувають в аварійному стані. Виготовляти на них правовстановлюючі документи недоречно. Балансоутримувачам необхідно провести роботу щодо списання таких будівель.

В розрізі балансоутримувачів:

міська рада – відсутні правовстановлюючі документи на 2 аварійні будівлі;

відділ освіти – відсутні документи на 3 будівлі, в яких не відбувається освітній процес, з них 2 аварійні;

відділ культури, молоді і спорту – на всі будівлі виготовлено правовстановлюючі документи;

відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства - відсутні документи на 10 об’єктів нерухомого майна,  з яких 5 аварійних. В с.Мовчанівка є об’єкт незавершеного будівництва – школа-клуб. Потрібно визначитись, що з ним робити, оскільки будівля великого розміру і виготовлення технічного паспорта буде коштувати дорого;

комунальне некомерційне підприємство Сквирської міської ради «Сквирська центральна міська лікарня» - є всі  правовстановлюючі документи;

комунальне некомерційне підприємство Сквирської міської ради «Сквирський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» - відсутні документи на 3 аварійні будівлі;

комунальна установа Сквирської міської ради «Центр надання соціальних послуг» - на всі будівлі виготовлено правовстановлюючі документи;

комунальне підприємство «Сквираблагоустрій» - відсутні правовстановлюючі  документи на 7 об’єктів, з них 5 туалетів та капличок, які були передані від сільських рад (незрозуміло, чи робити на них правовстановлюючі документи),  будинок на сміттєзвалищі, столярна майстерня, яка не використовується;

комунальне підприємство «Сквир-водоканал» - відсутні правовстановлюючі документи на 4 об’єкти - будівлю водокачки в с.Шамраївка та 3 насосні станцій, але вони зовсім малого розміру. Артсердловини та водонапірні башти не є об’єктами нерухомого майна і їм, так як і гідроспорудам, не можна присвоїти адресу та виготовити правовстановлюючі документи.

  Відділом підготовлено та передано на переоцінку 5 інвентарних справ по об’єктах нерухомого майна комунальної власності, які потребували здійснення переоцінки майнової вартості та приведення її до реальної ринкової. Підготовлено 4 проєкти рішень виконавчого комітету про затвердження експертної оцінки майна по 5 таких об`єктах.

Протягом 2024 року на реалізацію Програми управління комунальним майном  Сквирської міської територіальної громади на 2021-2025 роки виділено бюджетні кошти в сумі 300000,00 грн., з них використано кошти в сумі                        214070,00 грн., зокрема: 194400 грн. - на технічну інвентаризацію з виготовленням технічних паспортів в кількості 13 шт., 11600 грн. - на експертну оцінку нежитлових приміщень в кількості 4 шт., 4250,00 грн.  - на рецензування звітів з експертної оцінки майна в кількості 5 шт, 3820,00 грн – проведення незалежної оцінки нерухомого майна нежитлової будівлі  в кількості 1 шт.

Оренда

З метою підвищення ефективності використання об’єктів майна комунальної власності територіальної громади відділом, визначеним уповноваженим органом управління з питань оренди комунальним майном громади, протягом звітного періоду забезпечено передачу майна в оренду через електронну торгову систему (далі ЕТС) з проведенням електронних аукціонів.

Відділом протягом 2024 року підготовлено та прийнято Сквирською міською радою 22 рішення з питань оренди комунального майна, розглянуто 30 заяв та звернень і відправлено відповіді на звернення заявників.

Відповідно до етапності передачі майна в оренду проведено роботу з підготовки:

5 проєктів рішень щодо затвердження Переліків першого та другого типу об’єктів комунальної власності територіальної громади, що підлягають передачі в оренду на аукціоні та без проведення аукціону. Затвердженими переліками охоплено 121 об’єкт нерухомого майна, балансоутримувачами якого є структурні підрозділи та комунальні підприємства Сквирської міської ради;

5 проєкти рішень про намір передати майно комунальної власності через аукціон;

4 проєктів рішень про затвердження умов оренди без проведення електронних аукціонів;

8 проєктів рішень щодо дострокового припинення договорів оренди.

В електронну торгову систему, через особистий кабінет організатора оренди, внесена інформація по об’єктах, щодо яких прийняті відповідні рішення. Опрацьовано 10 електронних заяв від потенційних орендарів.

Протягом 2024 року забезпечено укладання 10 договорів оренди комунального майна, що належить до комунальної власності Сквирської міської ради, на загальну площу 4069,40 кв.м.

Забезпечено опрацювання всієї необхідної інформації для початку проведення електронних аукціонів. Підготовлено 9 оголошень про передачу майна комунальної власності через аукціон, які розміщено в електронній торговій системі, з них 5 аукціонів відбулися успішно та по них процедура завершена.

Підготовлено, підписано та опубліковано в ЕТС 4 додаткові угоди (16 не публікувалися в ЕТС) до договорів оренди, що стосувались дострокового розірвання договорів, продовження договору оренди, тощо.

Станом на 01.01.2025 до реєстру діючих договорів оренди всього внесено 99 обʼєктів нерухомого майна комунальної власності загальною площею 10019,97 кв. м.

Одним із завдань відділу є контроль за ефективним використанням і збереженням комунального  майна, дотриманням орендарями своїх обов’язків. Проводився щомісячний моніторинг стану сплати орендної плати, сформовано 556  рахунків для проведення орендних платежів до місцевого бюджету, що дало результативний показник виконання відповідного податку. Так протягом 2024 року до місцевого бюджету від оренди майна, яке належить до комунальної власності територіальної громади, надійшли кошти в сумі 1 032,9 тис. грн., що становить 114,8 % виконання запланованого показника на 2024 рік та на 49,7 тис. грн. більше порівняно з 2023 роком.

Працівниками відділу постійно ведеться методична, інформаційна, роз`яснювальна робота з орендарями, балансоутримувачами майна комунальної власності та організація орендних відносин відповідно до вимог Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Приватизація

Відділ виконує функції щодо підготовки об’єктів нерухомого майна до приватизації. Протягом 2024 року було підготовлено 13 проєктів рішень сесії, що стосуються приватизації.

Рішенням сесії Сквирської міської ради від 12.12.2023 №26-42-VІІІ затверджено перелік об’єктів комунальної власності Сквирської міської територіальної громади, що підлягають приватизації у 2024 році шляхом продажу на аукціонах, до якого включено 29 об’єктів нерухомого майна. Рішенням сесії міської ради від 22.08.2024 № 17-52-VІІІ затверджено Перелік об’єктів в новій редакції. До нього включено 28 об’єктів. Переліки було опубліковано на офіційному сайті міської ради, в газеті «Вісник Сквирщини» та соціальній мережі «Фейсбук». Також старостам міської ради надіслано витяги з Переліку об’єктів, що підлягають приватизації, які територіально розміщені в межах старостинських округів.

Постійно проводиться робота з організації проведення електронних аукціонів з продажу об’єктів та прийняття відповідних управлінських рішень відповідно до чинного законодавства. Надаються консультації зацікавленим громадянам щодо об’єктів нерухомого майна, включених до переліку на приватизацію.

Протягом 2024 року від потенційних покупців надійшло 3 заяви на приватизацію об’єктів нерухомого майна із затвердженого Переліку.

Протягом 9 місяців 2024 року було оголошено 4 електронні аукціони з продажу об’єктів нерухомого майна, власником яких є Сквирська міська рада, з яких 3 відбулися та 1 був відмінений. 

Нежитлову будівлю загальною площею 83,4 кв. м, розташовану за адресою: вул.Миру, 5, с.Чубинці, було продано за 91000,0 грн. Участь в аукціоні взяв 1 учасник, тому було прийняте рішення про приватизацію шляхом викупу.  Кошти в повному обсязі надійшли на рахунок міської ради. 21 червня 2024 року було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу будівлі.                                                                

Нежитлову будівлю загальною площею 85,3 кв. м, розташовану за адресою: вул. Шкільна, 11-А, с. Дулицьке, було продано після повторного аукціону за 27500,0 грн. Участь в аукціоні взяв 1 учасник, тому було прийняте рішення про приватизацію шляхом викупу.  Кошти в повному обсязі надійшли на рахунок міської ради. 08 липня 2024 року було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу будівлі.                                                       

Нежитлову будівлю загальною площею 213,7 кв. м (з господарськими будівлями), розташовану за адресою: вул. Карла Болсуновського, 42б, м.Сквира, було продано за 1900003,0 грн. Участь в аукціоні взяли 6 учасників. Кошти в повному обсязі надійшли на рахунок міської ради. 11 вересня 2024 року було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу будівлі.                                                                

Всього до міського бюджету за 2024 рік від приватизації надійшли кошти в сумі 2018503,0 гривень.

По 1 об’єкту, на який надійшли заяви про приватизацію в 2024 році, аукціон має відбутися 14 лютого 2025 року, на другий об’єкт  виготовляються правовстановлюючі документи на земельну ділянку, закріплену за будівлею.

Сфера житлово-комунального господарства

Протягом 2024 року відділ координував роботу в сфері житлово-комунального господарства.

В зв’язку зі зміною чинного законодавства України в сфері управління відходами відділом були розроблені Порядки проведення конкурсу на здійснення операцій із збирання та перевезення побутових відходів та рідких відходів в межах Сквирської міської територіальної громади відповідно до Закону України «Про управління відходами» та постанови Кабінету Міністрів України від 25.08.2023 №918 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу на здійснення операцій із збирання та перевезення побутових відходів». Порядки були затверджені рішеннями виконавчого комітету міської ради.

Було оголошено та проведено 3 конкурси з визначення виконавця житлово-комунальних послуг в межах Сквирської міської територіальної громади: з визначення суб’єктів господарювання на здійснення операцій із збирання та перевезення побутових відходів, на здійснення операцій із збирання та перевезення рідких відходів та з призначення управителя багатоквартирними будинками. За результатами конкурсів було визначено переможців, рішеннями виконавчого комітету затверджено результати конкурсів та укладено з переможцями договори про надання послуг терміном на 1 рік.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Сквирської міської ради  від 22.05.2024 №12/11 координували роботу щодо підготовки об’єктів житлово-комунального господарства та соціально-культурного призначення громади до роботи в осінньо-зимовий період 2024-2025 року – готували проєкти рішень виконавчого комітету та сесії, двічі на місяць збирали, аналізували інформацію та надсилали до Київської облдержадміністрація. Було підготовлено та проведено 5 засідань оперативного штабу з підготовки до зими. Виконували доручення регіонального оперативного штабу. Готували щоденну інформацію про стан проходження опалювального сезону. Готували розпорядження щодо початку та закінчення опалювального сезону.

До осінньо-зимового періоду комунальними установами та підприємствами було підготовлено 30 комунальних котелень, замінено 1 котел, 1 насос, підготовлено 6,04 км теплових мереж, замінено 0,83 км теплових мереж у двотрубному обчисленні, підготовлено 39  житлових будинків, підготовлено 1 водопровідну насосну станцію, 6 каналізаційних насосних станцій, 1 водопровідну очисну споруду, 1 каналізаційну очисну споруду, 24 свердловини, відремонтовано понад 11,1 тис. кв. м вулиць і доріг комунальної власності, підготовлено 6 од. спеціалізованої прибиральної техніки, заготовлено 250 тон посипкового матеріалу та реагентів

Протягом 2024 року було видано 24 дозволи на порушення об’єктів благоустрою.

Готували інформацію та надсилали відповіді на листи департаменту житлово-комунального господарства та енергоефективності Київської облдержадміністрації, що стосувалися  сфери житлово-комунального господарства.

Підготовлено проєкти рішень виконавчого комітету про затвердження плану ліцензованого обсягу та економічно обґрунтованих  тарифів на теплову енергію для 3 теплопостачальних підприємств, які надають теплову енергію навчальним і  медичним закладам та соціальній установі, а також про затвердження плану ліцензованого обсягу та економічно обґрунтованих  тарифів на послуги водопостачання та водовідведення  для комунального підприємства «Сквир-водоканал».

Сфера енергетичного менеджменту

З метою забезпечення енергетичної політики громади, сталого енергетичного розвитку та безпеки громади було прийнято рішення про розроблення Муніципального енергетичного плану (МЕП) Сквирської міської територіальної громади. Відповідно до рішення Сквирської міської ради від 26.08.2023 №14-39-VІІІ «Про затвердження структури та штатного розпису апарату та виконавчих органів Сквирської міської ради на 2023 рік» до структури відділу введено посади завідувача сектору енергетичного менеджменту та головного спеціаліста сектору енергетичного менеджменту.

Проект Муніципального енергетичного плану  Сквирської міської територіальної громади розроблено. Отримано позитивне погодження від департаменту житлово-комунального господарства та енергоефективності Київської облдержадміністрації. Проведено громадське обговорення на сайті міської ради. Муніципальний енергетичний план (МЕП) Сквирської міської територіальної громади затверджений рішенням міської ради   від 22.10.2024 №06-54-VIII.

Звернення громадян

Робота із зверненнями громадян у відділі капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради (далі Відділ) за звітний період проводилась відповідно до Конституції України, законів України «Про звернення громадян», «Про місцеве самоврядування в Україні.

Основними із завдань Відділу є: реалізація державної та місцевої політики в галузі капітального будівництва, управління комунальною власністю та житлово-комунального господарства територіальної громади; виконання рішень органів виконавчої влади, міської ради, виконавчого комітету міської ради та розпоряджень міського голови з питань управління комунальною власністю, капітального будівництва та житлово-комунального господарства Сквирської територіальної громади; забезпечення обліку громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов та інші завдання.

Протягом 2024 року до Відділу надійшло  186 звернень громадян, з них 113 звернень надійшло через систему електронного документообігу та 73 – через ЦНАП. З загальної кількості звернень - 178 з письмовими заявами, з яких 17 – електронні звернення, та 8 – з усними заявами.

Актуальними залишаються питання:

- комунального господарства (утримання, капітальний та поточний ремонт доріг, благоустрій прибудинкових територій, місця розташування контейнерів для сміття, порушення правил благоустрою територій біля власних домоволодінь з метою проведення водопровідно-каналізаційних та земляних робіт) – розглянуто 70 звернень (зокрема, видано 24 дозволів на порушення об’єктів благоустрою );

- питання житлового забезпечення (поліпшення житлових умов… квартирна черга) – 91  звернення (18 звернень надійшло через систему електронного документообігу та 73 – через ЦНАП), з них: 23 заяви - про взяття на квартирний облік; 15 заяви - про перереєстрацію (поновлення) квартирної справи; 12 заяв -  про перегляд квартирної справи та внесення відповідних змін, 24 заяви про зняття з квартирного обліку, 17 заяв – з інших питань.

- з інших питань – 25 звернень, з них 3 заяви щодо приватизації об’єктів нерухомого майна.

Через Урядову «гарячу лінію» надійшло 11 звернень. Громадянам вчасно та змістовно надано відповіді щодо порушених питань.

Від депутатів міської ради надійшло 8 звернень.

Колективних звернень надійшло 15, у них підписів 655.

Від пільгової категорії громадян, таких як учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, багатодітні сім’ї тощо надійшло 14 звернень.

Під час підготовки відповідей спеціалістами відділу звертається особлива увага на якість та повноту наданих відповідей на предмет всебічного, об’єктивного і повного висвітлення питань, що були порушені у зверненнях, дотримуються терміни їх розгляду. Відповіді на звернення громадян надаються з дотриманням норм, передбачених Законом України «Про забезпечення функціонування української мови як державної».

Начальниця відділу капітального

будівництва, комунальної власності

та житлово-комунального господарства                            Марина ТЕРНОВА

« повернутися до всіх документів